경기도 부천시 소사본동 부천소사역푸르지오 임장 및 주변환경 시세 학군

부천소사역푸르지오는

경인전철 1호선 소사역 5분 거리의 역세권 아파트다.

공원 같은 단지 조경과 다양한 편의시설을 갖춘 ‘아이 키우기 좋은 아파트’라는 게 장점으로 꼽힌다

 

생활에 편리한 다양한 편의시설도 인근에 위치한다. 단지 주변에는 이마트, 홈플러스, 소사구청, 부천성모병원, 세종병원,부천트레이더스,부천스타필드 등 생활 편의시설이 다양하게 갖춰져 있다. 부원초, 소사초, 창영초, 소안초 4개의 초등학교를 비롯해 소사중, 소사고, 시온고, 서울신학대, 가톨릭대 등 교육 네트워크도 단단하다

 

지상 주차장을 없애고, 비상차로를 제외한 단지 지상을 공원으로 조성해 아이들이 차량 걱정 없이 마음껏 뛰어 놀 수 있도록 지어졌다. 중앙광장을 중심으로 놀이터, 연못, 조경수를 배치해 테마공간으로 조성했다.

 

아파트 단지는 타워형과 판상형의 아파트를 남향 위주로 조화롭게 배치해 일조권과 조망권을 충분히 확보하고 있다.

 

단지 출입구 안쪽에는 ‘어린이 버스승강장’과 경비실이 가깝게 설치돼 아이들이 범죄나 교통사고로부터 안전하도록 관리가 가능하다.

지하주차장은 일반 주차공간보다 폭이 10~20㎝ 넓은 대형차량 주차공간과 여성우선 주차공간이 전체의 약 절반을 차지해 주차의 편의성을 높였다.

 

대우건설만의 ‘그린 프리미엄’인 실시간 에너지 모니터링 시스템, 태양광 집채광 시스템, 초절수 3리터 양변기, 태양열 급탕 시스템 등 14가지 친환경•신재생 에너지를 이용한 설비가 적용돼 입주자들이 유지•관리비를 절감할 수 있도록 했다.

 

입주 후 10년이 지났지만 완벽한 내부 컨디션과 변함없는 조경 , 편의시설 , 외관

관리를 아주 잘하는 아파트입니다.

 

기본 확장형이며 요즘 신축 아파트 대비 실 전용(주거)면적 크기가 아주 잘 빠졌습니다.

입주가 한창인 부천일루미스테이트 34평 과 비교해 보면 부천소사역푸르지오 24평보다 조금

큰 편인 거 같습니다.

 

배정 초등학교는 소사초등학교,부원초등학교이지만 부원초는 거리가 멀어

소사초로 많이들 보내고 있습니다.

 

여름이 되면 분수놀이, 물놀이 등 재미있는 놀 거리들이 있습니다.

 

소사역 일대 신주거지 급부상…브랜드 아파트 봇물

 

부천 소사역 인근 교통망 확충·주거환경 개선

"서울 접근성 향상, 생활편의시설 대폭 늘어"

한라 등 대형건설사 역세권 신규 분양 속속

 

수도권 지하철 1호선과 서해선이 관통하는 경인선 라인의 부천시 소사역세권이 신주거단지로 부상하고 있다. 지하철 1호선 급행·특급 운행 확대와 서해선 복선전철 연장선 개통, 수도권광역급행철도(GTX) B노선 등 철도망 확충과 대규모 주거환경개선사업 등 각종 개발 호재로 실수요자들로부터 주목받고 있다.

 

그동안 서울에서 인천으로 이어지는 경인선 라인의 중심지역인 부천 소사권역은 서울 접근성이 양호한 지역으로 평가받아왔지만 주거시설과 주거환경의 낙후로 수요자들로부터 비선호지역으로 인식됐다. 하지만 최근 각종 교통망이 확충되고 구도심의 주거환경 개선사업이 추진되면서 훌륭한 주거지로 탈바꿈 중이다.

 

특히 소사역을 중심으로 고층 주상복합과 쇼핑센터가 속속 들어서는 등 도심재생사업이 활발하다. 주거환경이 열악했던 역세권이 쾌적하고 편리한 주거공간으로 바뀌면서 아파트 신규 분양 열기도 달아오르는 모습이다.

부천 소사권역이 새 주거지로 주목받는 가장 큰 이유는 사통팔달의 교통환경이다. 서울과 인천, 수도권 서남부와 서북부를 잇는 서해권의 교통요충지로 일반·급행·특급으로 나뉘어 운행되는 지하철 1호선을 이용하면 구로·신도림·용산·광화문 등 서울의 주요 지역을 20~30분대에 진입할 수 있다.

 

인천 각지로 이동이 편리할 뿐만 아니라 소사역을 중심으로 수도권 서해남부(안산·시흥·홍성)와 서해북부(고양·문산)를 잇는 서해선 전철망도 매력이다. 이미 개통된 남쪽 구간 소사~원시 노선은 시흥과 안산 등을 연결한다. 김포공항을 거쳐 일산권역을 연결하는 소사~대곡 노선은 개통을 앞두고 있다. 이 구간은 두 단계로 개통된다. 소사~부천종합운동장~원종 구간은 이달말경, 한강을 넘어 대곡을 잇는 구간은 내년 1월 개통 예정이다.

 

소사~대곡 구간이 개통되면 부천~일산 구간은 20분 내 연결되는 등 교통환경이 획기적으로 개선된다. 현재 대중교통을 이용 시 1시간 이상 소요되고 차량 이용시에도 45분 가량 소요된다.

 

아울러 GTX-B노선(송도~마석) 건설이 진행중으로 향후 교통여건은 한층 좋아질 전망이다. GTX-B노선 개통 시 신도림까지는 10분대, 서울역은 15분대로 좁혀진다.

 

도로망도 강점이다. 경인로와 수도권 제1순환고속도로·경인고속도로·제2경인고속도로·영동고속도로·서해안고속도로 이용이 수월해 지방 이동도 편리하다.

구시가지인 부천 소사권역은 도심재생사업이 한창이다. 심곡본동·심곡동·소사동·소사본동·원미동 등 소사역 배후지역 10여 곳에서 재개발·재건축·리모델링 사업이 활발하게 진행 중이다. 특히 소사역 주변은 특별건축구역으로 지정돼 낙후된 주거시설과 주거환경을 개선하고 신주거문화 중심지로 탈바꿈하기 위한 준비가 한창이다.

 

이와 함께 소사환승역세권 건설사업도 추진 중이다. 소사역을 중심으로 간선도로망 확충사업과 특화거리 조성사업이 속도를 내고 있다. 성주산을 역사·문화지역으로 조성하는 친환경사업도 진행되고 있다.

 

소사역 일대에는 올해도 아파트 공급이 잇따른다. 재개발·재건축사업이 활발해지면서 5000여 세대에 달하는 대규모 아파트 개발사업이 추진되고 있다.

 

지하철 1호선 소사역 5번 출구와는 맞닿아 있어 30분대로 서울역과 여의도, 광화문 등으로 출퇴근이 가능하다. 이미 개통된 서해선 소사~원시 구간을 이용하면 시흥·안산 등 서해남부지역을 편리하게 오갈 수 있다. 내년 6월 개통 예정인 북쪽 구간인 대곡~소사 구간은 부천종합운동장·김포공항을 거쳐 일산 대곡역까지 이어진다.

 

소사역 인근 부동산중개업체 관계자는 "부천시는 광역철도망 개통으로 서울은 물론 수도권의 주요 도시 접근성이 크게 향상되면서 서울로 출퇴근하는 젊은층으로부터 신주거지로 부상하고 있다

BN 산업경제 권한일 기자 (kw@ebn.co.kr)

 

 

24평 중.고층 입주 가능 호가 7억 , 매매 실가는 6억~6억2천

33평 중.고층 입주 가능 호가 7억5천, 매매 실가는 6억5천~6억7천

45평 중.고층 입주 가능 호가 9억8천, 매매 실가는 8억9천?

주관적인 가격이며 부동산시장이 안 좋고 어려워 당분간 실매매는 어려울 거 같습니다.

 

위치 좋고 살기 좋은 아파트입니다.

주민분들도 친절하시고 행복한 아파트입니다.

소사역 주변 개발과 함께 많이 발전하는 아파트가 되었으면 합니다